Datenschutz

1. Verantwortlicher

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Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten im Zusammenhang mit dieser Website ist:

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Hausverwaltung C. Demolière UG (haftungsbeschränkt)
Simrockstraße 184, 22589 Hamburg

Vertreten durch die Geschäftsführerin Cora Demolière

E-Mail: info@hausverwaltung-demoliere.de
Telefon: +49 (0) 1522 7771182

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Diese Hinweise erläutern die Verarbeitung personenbezogener Daten beim Besuch unserer Website und bei Kontaktanfragen. Für gesonderte Verfahren wie Mietbewerbungen oder Bonitätsprüfungen gelten die dazu bereitgestellten Datenschutzhinweise.

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2. Geltungsbereich

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Diese Datenschutzerklärung informiert darüber, welche personenbezogenen Daten wir beim Besuch unserer Website und bei einer Kontaktaufnahme verarbeiten, zu welchen Zwecken dies geschieht und welche Rechte Ihnen zustehen.

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Personenbezogene Daten sind Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Dazu zählen beispielsweise Namen, Kontaktdaten und IP-Adressen.

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Für die Datenverarbeitung im Rahmen konkreter Verwaltungsverhältnisse, insbesondere gegenüber Eigentümern, Mietern und weiteren Beteiligten, stellen wir gesonderte, auf das jeweilige Verwaltungsverhältnis abgestimmte Datenschutzinformationen bereit.

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3. Bereitstellung der Website und Hosting

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Unsere Website wird bei folgendem Dienstleister betrieben:

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Diese Website wird mit Wix bereitgestellt. Anbieter ist Wix.com Ltd., Yunitsman 5 St, Tel Aviv, Israel. Wix verarbeitet Besucherdaten im Auftrag des Websitebetreibers und setzt weitere Dienstleister ein.Beim Seitenabruf können technische Daten wie IP-Adresse, aufgerufene Seite, Zugriffszeitpunkt, Browser, Betriebssystem und Herkunftsseite verarbeitet werden.

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Die Verarbeitung dient der Auslieferung der Website, der Sicherstellung eines stabilen und sicheren Betriebs sowie der Erkennung und Behebung technischer Störungen oder missbräuchlicher Zugriffe.

 

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 Buchst. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht an einer erreichbaren, sicheren und zuverlässig funktionierenden Website.Wix verarbeitet Daten auch außerhalb der Europäischen Union, unter anderem in Israel und den USA. Nach dem Wix-Datenverarbeitungszusatz beruht die Übermittlung an Wix.com Ltd. in Israel auf einem Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission. Für weitere Übermittlungen gelten je nach Empfänger Angemessenheitsbeschlüsse oder geeignete Garantien, insbesondere Standardvertragsklauseln. Eine ausschließliche europäische Speicherung wird nicht zugesagt.Weitere Informationen zu Wix und den Übermittlungsgarantien:Datenschutz: https://de.wix.com/about/privacyAuftragsverarbeitung: https://www.wix.com/about/privacy-dpa-usersUnterauftragsverarbeiter: https://support.wix.com/en/article/list-of-wixs-sub-processors

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4. Kontaktaufnahme und Verwaltungsanfragen

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Wenn Sie uns per E-Mail, telefonisch, postalisch oder über ein auf der Website angebotenes Kontaktformular kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten zur Bearbeitung Ihres Anliegens.

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Je nach Inhalt Ihrer Anfrage betrifft dies insbesondere Ihren Namen, Ihre Kontaktdaten, Angaben zur Immobilie oder Eigentümergemeinschaft sowie die von Ihnen übermittelten Nachrichten und Unterlagen.

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Wir verwenden diese Angaben beispielsweise, um Fragen zu unseren Leistungen zu beantworten, eine mögliche Übernahme der Verwaltung zu prüfen oder ein individuelles Angebot zu erstellen.

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Soweit Sie selbst einen Vertrag mit uns anbahnen oder Ihre Anfrage einen bestehenden Vertrag mit uns betrifft, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe b DSGVO.

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Bei anderen Anfragen, insbesondere wenn Sie als Ansprechpartner einer Eigentümergemeinschaft oder eines Unternehmens handeln, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht in der sachgerechten Bearbeitung Ihrer Anfrage und der Kommunikation mit Ihnen.

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Soweit eine Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung beruht, ist Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe a DSGVO die Rechtsgrundlage.

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Bitte übermitteln Sie uns nur die für Ihr Anliegen erforderlichen personenbezogenen Daten.

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5. Empfänger personenbezogener Daten

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Innerhalb unseres Unternehmens erhalten nur diejenigen Personen Zugriff auf Ihre Daten, die diese zur Bearbeitung Ihres Anliegens benötigen.

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Soweit erforderlich, setzen wir Dienstleister für Hosting, IT-Betrieb und Kommunikation ein. Soweit diese personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeiten, erfolgt dies auf Grundlage eines Vertrags über die Auftragsverarbeitung.

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Weitere Übermittlungen erfolgen nur, wenn hierfür eine rechtliche Grundlage besteht, beispielsweise zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen oder zur notwendigen Durchsetzung beziehungsweise Abwehr von Rechtsansprüchen.

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Das Kontaktformular verwendet Wix Forms. Eingaben werden in Wix verarbeitet und können in der Formular- und Kontaktverwaltung gespeichert werden. Transaktionale Benachrichtigungen sind an info@hausverwaltung-demoliere.de und die im Wix-Konto hinterlegte Website-Eigentümerrolle gerichtet.

 

Unser E-Mail-Postfach wird von STRATO GmbH, Otto-Ostrowski-Straße 7, 10249 Berlin, bereitgestellt. STRATO verarbeitet E-Mails und darin enthaltene Formularangaben für Empfang, Speicherung und Bearbeitung im Rahmen des Maildienstes.STRATO-Datenschutz: https://www.strato.de/datenschutz/STRATO-Auftragsverarbeitung: https://www.strato.de/agb/avv/

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6. Cookies und ähnliche Technologien

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Cookies und ähnliche Technologien können Informationen auf Ihrem Endgerät speichern oder auf dort bereits gespeicherte Informationen zugreifen.

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Soweit dies unbedingt erforderlich ist, um einen von Ihnen ausdrücklich gewünschten digitalen Dienst bereitzustellen, erfolgt der Einsatz auf Grundlage von § 25 Absatz 2 Nummer 2 TDDDG.

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Für darüber hinausgehende Speicherungen oder Zugriffe, insbesondere zu Analyse- oder Marketingzwecken, benötigen wir grundsätzlich Ihre vorherige Einwilligung gemäß § 25 Absatz 1 TDDDG. Soweit dabei personenbezogene Daten verarbeitet werden, erfolgt dies auf Grundlage von Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe a DSGVO.

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Für die Verwaltung Ihrer Cookie-Einwilligungen verwenden wir Usercentrics for Wix von Usercentrics GmbH. Der Dienst erfasst und speichert Ihre Einwilligungsentscheidungen, damit die ausgewählten Einstellungen angewendet und dokumentiert werden können. Über die Cookie-Einstellungen auf unserer Website können Sie Ihre Auswahl erneut öffnen und für die Zukunft ändern. Weitere Informationen zum Anbieter: https://www.cookiebot.com/en/wix-privacy-policy

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Im Wix-Kontaktformular ist erweiterter Spamschutz einschließlich Google reCAPTCHA aktiviert. Er soll automatisierte Anfragen und Missbrauch erkennen. Wix beschreibt eine Analyse des Besucherverhaltens und zusätzliche Spamprüfungen anhand von Netzwerkkennungen und Kontaktangaben. Bei Verdachtsfällen kann eine Prüfaufgabe erscheinen.Laut Google setzt reCAPTCHA bei der Ausführung das Cookie _GRECAPTCHA zur Risikobewertung. Google verarbeitet reCAPTCHA-Kundendaten seit dem 2. April 2026 als Auftragsverarbeiter nach den Google-Cloud-Vertragsbedingungen und dem Cloud Data Processing Addendum. Sie können uns auch per E-Mail oder Telefon kontaktieren.Wix-Spamschutz: https://support.wix.com/en/article/wix-forms-protecting-your-site-forms-from-spam-with-a-captcha-fieldGoogle-reCAPTCHA: https://docs.cloud.google.com/recaptcha/docs/faqGoogle-Auftragsverarbeitung: https://cloud.google.com/terms/data-processing-addendum

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Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

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7. Speicherdauer

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Wir speichern personenbezogene Daten so lange, wie dies für den jeweiligen Verarbeitungszweck erforderlich ist.

Daten aus Anfragen löschen wir grundsätzlich, sobald die Bearbeitung abgeschlossen ist und keine weitere Speicherung erforderlich ist. Gesetzliche Aufbewahrungspflichten und eine erforderliche Speicherung zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen bleiben unberührt.

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Soweit wir Daten ausschließlich zur Erfüllung einer Aufbewahrungspflicht vorhalten, beschränken wir ihre Verwendung auf diesen Zweck.

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Besondere Speicherfristen einzelner Dienste werden in den jeweiligen Abschnitten dieser Datenschutzerklärung angegeben.

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8. Ihre Rechte

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Unter den gesetzlichen Voraussetzungen haben Sie folgende Rechte:

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• Auskunft über Ihre personenbezogenen Daten gemäß Artikel 15 DSGVO;

• Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung unvollständiger Daten gemäß Artikel 16 DSGVO;

• Löschung Ihrer Daten gemäß Artikel 17 DSGVO;

• Einschränkung der Verarbeitung gemäß Artikel 18 DSGVO;

• Datenübertragbarkeit gemäß Artikel 20 DSGVO;

• Widerspruch gegen bestimmte Verarbeitungen gemäß Artikel 21 DSGVO.

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Wenn eine Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung beruht, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der Verarbeitung bis zum Widerruf bleibt davon unberührt.

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Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich an die oben genannten Kontaktdaten wenden.

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9. Widerspruchsrecht

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Soweit wir Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f DSGVO verarbeiten, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch einzulegen.

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Wir verarbeiten die betreffenden Daten anschließend nicht weiter, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten für Direktwerbung können Sie jederzeit Widerspruch einlegen. Die Daten werden dann nicht mehr für diesen Zweck verarbeitet.

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10. Beschwerderecht

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Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen Datenschutzrecht verstößt. Sie können sich insbesondere an die Aufsichtsbehörde an Ihrem gewöhnlichen Aufenthaltsort, Ihrem Arbeitsplatz oder dem Ort des vermuteten Verstoßes wenden.

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Bei einem Unternehmenssitz in Hamburg ist die zuständige Landesaufsichtsbehörde:

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Der Hamburgische Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit

Website und Beschwerdemöglichkeit:
https://datenschutz-hamburg.de/service-information/beschwerde-oder-hinweis-einreichen HmbBfDI

 

 

11. Bereitstellung Ihrer Daten

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Der rein informatorische Besuch unserer Website erfordert grundsätzlich keine aktive Eingabe personenbezogener Daten. Technische Verbindungsdaten werden jedoch für die Bereitstellung der Website verarbeitet.

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Bei einer Kontaktaufnahme entscheiden Sie, welche Informationen Sie uns mitteilen. Ohne die zur Bearbeitung erforderlichen Angaben können wir Ihre Anfrage gegebenenfalls nicht beantworten oder kein Angebot erstellen.

 

 

12. Stand dieser Datenschutzerklärung

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Stand: Oktober 2026

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich unsere Datenverarbeitung oder die maßgeblichen rechtlichen Anforderungen ändern.